Herzlich willkommen

 

auf der Homepage unseres

Immobilienbüros und Antiquitätengeschäftes

 

Sie finden uns am schönen Zwickauer Schwanenteich

 

Gutwasserstr. 10  *  08056 Zwickau

 

DAS HAUS DER SCHÖNEN DINGE

 

GEÖFFNET:

Dienstag, Mittwoch, Donnerstag

9.00 - 12.00 Uhr

15.00 - 17.30 Uhr

(nach Anfrage auch Montag, Freitag oder Samstag)

 

 Immobilienbesichtigungen täglich, nach Vereinbarung

 

 

Tel: 0375/213504 

 

Email:      info@antik-und-immobilien-mueller.de

 



BITTE BEACHTEN SIE UNSERE URLAUBSZEIT VOM 28. Juni - 14. Juli


UNSER ANGEBOT UMFASST und wir sind immer auf der Suche nach:

 

- Einrichtung im Jugendstil, Gründerzeit, Biedermeier

- Porzellanfiguren (Meissen, Rosenthal, Kästner, Fraureuth...)

- Altes Spielzeug

- Alte, neuwertige Tischwäsche

- Hochwertiger Schmuck und alter Modeschmuck

- Alte Glaswaren

- Alte Musikinstrumente, Grammophone, Spieldosen

- Alte Postkarten - möglichst regional

- Alte Abzeichen und Orden (vor 1949)

- Alte Technik

- Alte Decken- und Tischleuchten

- Alte Gemälde - in Einzelfällen moderne Kunst

- Tafelsilber 800 - edle Tischdeko

- Kurioses / Wertvolles / Seltenes

- Kleinware zum Stöbern

 


 

VIELLEICHT ENTDECKEN AUCH SIE UNS AN DEN VERSCHIEDENSTEN STANDORTEN IN ZWICKAU!

 

DAS HAUS DER SCHÖNEN DINGE und BARBARA MÜLLER IMMOBILIEN

freuen sich auf Ihren Besuch!


  

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IMMOBILIEN

 

Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen?

  •        Diskretion
  •        Vertrauen
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  •        Schneller Erfolg

 

Gern berate ich Sie unverbindlich!

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 Aktivität auf ImmoScout / Erfahrungsberichte / Referenzobjekte      

                                  


 Konditionen für den Immobilienverkauf:

 

1. Makleralleinauftrag - feste Laufzeit 3 Monate

2. Professionelle Exposéerstellung und hochwertige Präsentation Ihrer Immobilie

3. Organisation und Kostenübernahme der für den Verkauf notwendigen Unterlagen

4. Koordination von Interessenten sowie Vorabgespräche mit Interessenten in unseren Geschäftsräumen

5. Ziel: Wenige Besichtigungen im Objekt - geringer Zeitaufwand für Sie

6. Zügige Abwicklung des Verkaufs

7. Creditreform geprüfter Käufer /Finanzierungsbestätigung des Kaufpreises

8. Begleitung der Beurkundung im Notariat - auf Wunsch Vertretung

9. Übergabe der Immobilie - Eigentümerwechselorganisation bei Energieversorgern und Behörden

10. Zufriedenheit auf allen Seiten



Konditionen für die Vermietung von Wohn- und Gewerberaum:

 

1. Professionelle Exposéerstellung

2. Präsentation der Immobilie als TOP-/ ggf. Premium-Platzierung  bei ImmoScout24 und auf unserer

    Homepage

3. Koordination der Besichtigungstermine unter Berücksichtigung der Mieter- und Vormieterwünsche

4. Einholung aller notwendigen Unterlagen des Mietinteressenten

5. Creditreformabfrage

6. Erstellung des Mietvertrags

7. Kautionseingangsnachweis vor Übergabe

8. Übergabe der Wohn-/Gewerbeeinheit


Weiterbildungen des Unternehmens u.a.:  Finanzplanung * WEG * Teilungserklärung * Marktvergleich * Grundbuch * Kaufpreisfindung * Erbengemeinschaft * Erbpacht * Vermietete ETW * WEG * Marktvergleich * Erbpacht * Erbengemeinschaft * Grundstücksbewertung * Wohn- u. Nutzfläche * Spekulationssteuer * Vorfälligkeitsentschädigung * Grundbuch - Fallstricke beim Immobilienverkauf  * Erfolgreiche Immobilienbesichtigungen  * Energieausweis * Vorkaufsrecht * Wohnfläche * Restvalutierung * Geldwäschegesetz * Bieterverfahren *100 Fachbegriffe der Immobilienwirtschaft * Immobilienfinanzierung * Teilungsversteigerung * Erbengemeinschaft Immobilienverkauf * Schimmelbildung * Heizungstechnik * Objektbegehung * Objektanalyse * Wertermittlungsverfahren * Datenschutz rund um die Immobilie * Gewerbliches Mietrecht * Wertermittlung * Recht in der Immobilienwirtschaft * Schönheitsreparaturen* Gestaltung des Mietvertrages bei Wohnraummietverhältnissen * Änderungen im Maklerrecht * Pflichtschulung Geldwäschegesetz * Löschung von Kundendaten * Gewerberaummietverträge * Wohnungsabnahmen und -übergaben * Problemfälle bei der Vermietung * Abgrenzung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum * Maklerwissen Updates fortlaufend