Herzlich willkommen
auf der Homepage unseres
Immobilienbüros und Antiquitätengeschäftes
Sie finden uns am schönen Zwickauer Schwanenteich
Gutwasserstr. 10 * 08056 Zwickau
DAS HAUS DER SCHÖNEN DINGE
Neue Öffnungszeiten:
Dienstag, Mittwoch, Donnerstag
9.00 - 12.00 Uhr
15.00 - 17.30 Uhr
Immobilienbesichtigungen täglich nach Vereinbarung
Tel: 0375/213504
Email:
info@antik-und-immobilien-mueller.de
IMMOBILIEN
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gern berate ich Sie unverbindlich!
Jetzt einfach anrufen!
Konditionen für den Immobilienverkauf:
1. Makleralleinauftrag - feste Laufzeit 3 Monate
2. Professionelle Exposéerstellung
3. Organisation und Kostenübernahme der für den Verkauf notwendigen Unterlagen
4. Koordination von Interessenten sowie Vorabgespräche mit Interessenten in unseren Geschäftsräumen
5. Ziel: wenige Besichtigungen im Objekt - geringer Zeitaufwand für Sie
6. Zügige Abwicklung des Verkaufs
7. Creditreform geprüfter Käufer /Finanzierungsbestätigung des Kaufpreises
8. Begleitung der Beurkundung im Notariat - auf Wunsch Vertretung
9. Übergabe der Immobilie - Eigentümerwechselorganisation bei Energieversorgern und Behörden
10. Zufriedenheit auf allen Seiten
Konditionen für die Vermietung von Wohn- und Gewerberaum:
1. Professionelle Exposéerstellung
2. Präsentation der Immobilie als TOP-/ ggf. Premium-Platzierung bei ImmoScout24 und auf unserer
Homepage
3. Koordination der Besichtigungstermine unter Berücksichtigung der Mieter- und Vormieterwünsche
4. Einholung aller notwendigen Unterlagen des Mietinteressenten
5. Creditreformabfrage
6. Erstellung des Mietvertrages
7. Kautionseingangsnachweis vor Übergabe
8. Übergabe der Wohn-/Gewerbeeinheit
Weiterbildungen des Unternehmens 2022 u.a.: Finanzplanung (MaBV) * WEG *
Teilungserklärung * Marktvergleich * Grundbuch * Kaufpreisfindung * Erbengemeinschaft * Erbpacht * Vermietete ETW * WEG * Marktvergleich * Erbpacht * Erbengemeinschaft * Grundstücksbewertung *
Wohn- u. Nutzfläche * Spekulationssteuer * Vorfälligkeitsentschädigung * Grundbuch - Fallstricke beim Immobilienverkauf (MaBV) * Erfolgreiche Immobilienbesichtigungen (MaBV) * Energieausweis * Vorkaufsrecht * Wohnfläche * Restvalutierung *
Geldwäschegesetz * Bieterverfahren *100 Fachbegriffe der Immobilienwirtschaft * Immobilienfinanzierung * Teilungsversteigerung * Erbengemeinschaft Immobilienverkauf * Schimmelbildung *
Heizungstechnik * Maklerwissen Updates fortlaufend
Weiterbildungen des Unternehmens 2018/2019/2020/2021 u.a.: Objektbegehung * Objektanalyse * Wertermittlungsverfahren * Datenschutz rund um die Immobilie * Gewerbliches Mietrecht * Wertermittlung * Recht in der Immobilienwirtschaft *
Schönheitsreparaturen* Gestaltung des Mietvertrages bei Wohnraummietverhältnissen * Änderungen im Maklerrecht * Pflichtschulung Geldwäschegesetz * Löschung von Kundendaten *
Gewerberaummietverträge * Wohnungsabnahmen und -übergaben * Problemfälle bei der Vermietung * Abgrenzung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum * Maklerwissen Updates
fortlaufend