IMMOBILIEN

 Konditionen für den Immobilienverkauf:

1. Makleralleinauftrag - feste Laufzeit 3 Monate

2. Professionelle Exposéerstellung

3. Organisation und Kostenübernahme der für den Verkauf notwendigen Unterlagen

4. Koordination von Interessenten sowie Vorabgespräche mit Interessenten in unseren Geschäftsräumen

5. Ziel: wenige Besichtigungen im Objekt - geringer Zeitaufwand für Sie

6. Zügige Abwicklung des Verkaufs

7. Creditreform geprüfter Käufer /Finanzierungsbestätigung des Kaufpreises

8. Begleitung der Beurkundung im Notariat - auf Wunsch Vertretung

9. Übergabe der Immobilie - Eigentümerwechselorganisation bei Energieversorgern und Behörden

10. Zufriedenheit auf allen Seiten

Konditionen für die Vermietung von Wohn- und Gewerberaum:

1. Professionelle Exposéerstellung

2. Präsentation der Immobilie als TOP-/ ggf. Premium-Platzierung  bei ImmoScout24 und auf unserer

    Homepage

3. Koordination der Besichtigungstermine unter Berücksichtigung der Mieter- und Vormieterwünsche

4. Einholung aller notwendigen Unterlagen des Mietinteressenten

5. Creditreformabfrage

6. Erstellung des Mietvertrages

7. Kautionseingangsnachweis vor Übergabe

8. Übergabe der Wohn-/Gewerbeeinheit

Weiterbildungen des Unternehmens 2022 u.a.:  Finanzplanung (MaBV) * WEG * Teilungserklärung * Marktvergleich * Grundbuch * Kaufpreisfindung * Erbengemeinschaft * Erbpacht * Vermietete ETW * WEG * Marktvergleich * Erbpacht * Erbengemeinschaft * Grundstücksbewertung * Wohn- u. Nutzfläche * Spekulationssteuer * Vorfälligkeitsentschädigung * Grundbuch - Fallstricke beim Immobilienverkauf (MaBV) * Erfolgreiche Immobilienbesichtigungen (MaBV) * Energieausweis * Vorkaufsrecht * Wohnfläche * Restvalutierung * Geldwäschegesetz * Bieterverfahren *100 Fachbegriffe der Immobilienwirtschaft * Immobilienfinanzierung * Teilungsversteigerung * Erbengemeinschaft Immobilienverkauf * Schimmelbildung

Weiterbildungen des Unternehmens 2018/2019/2020/2021 u.a.: Objektbegehung * Objektanalyse * Wertermittlungsverfahren * Datenschutz rund um die Immobilie * Gewerbliches Mietrecht * Wertermittlung * Recht in der Immobilienwirtschaft * Schönheitsreparaturen* Gestaltung des Mietvertrages bei Wohnraummietverhältnissen * Änderungen im Maklerrecht * Pflichtschulung Geldwäschegesetz * Löschung von Kundendaten * Gewerberaummietverträge * Wohnungsabnahmen und -übergaben * Problemfälle bei der Vermietung * Abgrenzung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum * Maklerwissen Updates fortlaufend