Herzlich willkommen

 

auf der Homepage unseres

Immobilienbüros und Antiquitätengeschäftes

 

Sie finden uns am schönen Zwickauer Schwanenteich

 

Gutwasserstr. 10  *  08056 Zwickau

 

DAS HAUS DER SCHÖNEN DINGE

 

GEÖFFNET:

Dienstag, Mittwoch, Donnerstag

9.00 - 12.00 Uhr

15.00 - 17.30 Uhr

(und nach Anfrage)

 

 Immobilienbesichtigungen täglich, nach Vereinbarung

 

 

Tel: 0375/213504 

 

Email:      info@antik-und-immobilien-mueller.de

 



 EIN GRUND ZUM FEIERN! :-)

Dankbar für 20 Jahre Selbstständigkeit!
Am 01.10.2003 durfte ich das Antiquitätengeschäft und Immobilienbüro meiner Eltern übernehmen!


Ich danke sehr für das Vertrauen, das Sie unserer Firma in den vielen Jahren entgegengebracht haben!

 

Ihre Barbara Müller und Team


  

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IMMOBILIEN

 

Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen?

  •        Diskretion
  •        Vertrauen
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  •        Schneller Erfolg

 

Gern berate ich Sie unverbindlich!

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 Aktivität auf ImmoScout / Erfahrungsberichte / Referenzobjekte      

                                  


 Konditionen für den Immobilienverkauf:

 

1. Makleralleinauftrag - feste Laufzeit 3 Monate

2. Professionelle Exposéerstellung

3. Organisation und Kostenübernahme der für den Verkauf notwendigen Unterlagen

4. Koordination von Interessenten sowie Vorabgespräche mit Interessenten in unseren Geschäftsräumen

5. Ziel: wenige Besichtigungen im Objekt - geringer Zeitaufwand für Sie

6. Zügige Abwicklung des Verkaufs

7. Creditreform geprüfter Käufer /Finanzierungsbestätigung des Kaufpreises

8. Begleitung der Beurkundung im Notariat - auf Wunsch Vertretung

9. Übergabe der Immobilie - Eigentümerwechselorganisation bei Energieversorgern und Behörden

10. Zufriedenheit auf allen Seiten



Konditionen für die Vermietung von Wohn- und Gewerberaum:

 

1. Professionelle Exposéerstellung

2. Präsentation der Immobilie als TOP-/ ggf. Premium-Platzierung  bei ImmoScout24 und auf unserer

    Homepage

3. Koordination der Besichtigungstermine unter Berücksichtigung der Mieter- und Vormieterwünsche

4. Einholung aller notwendigen Unterlagen des Mietinteressenten

5. Creditreformabfrage

6. Erstellung des Mietvertrages

7. Kautionseingangsnachweis vor Übergabe

8. Übergabe der Wohn-/Gewerbeeinheit


Weiterbildungen des Unternehmens u.a.:  Finanzplanung (MaBV) * WEG * Teilungserklärung * Marktvergleich * Grundbuch * Kaufpreisfindung * Erbengemeinschaft * Erbpacht * Vermietete ETW * WEG * Marktvergleich * Erbpacht * Erbengemeinschaft * Grundstücksbewertung * Wohn- u. Nutzfläche * Spekulationssteuer * Vorfälligkeitsentschädigung * Grundbuch - Fallstricke beim Immobilienverkauf  * Erfolgreiche Immobilienbesichtigungen  * Energieausweis * Vorkaufsrecht * Wohnfläche * Restvalutierung * Geldwäschegesetz * Bieterverfahren *100 Fachbegriffe der Immobilienwirtschaft * Immobilienfinanzierung * Teilungsversteigerung * Erbengemeinschaft Immobilienverkauf * Schimmelbildung * Heizungstechnik * Objektbegehung * Objektanalyse * Wertermittlungsverfahren * Datenschutz rund um die Immobilie * Gewerbliches Mietrecht * Wertermittlung * Recht in der Immobilienwirtschaft * Schönheitsreparaturen* Gestaltung des Mietvertrages bei Wohnraummietverhältnissen * Änderungen im Maklerrecht * Pflichtschulung Geldwäschegesetz * Löschung von Kundendaten * Gewerberaummietverträge * Wohnungsabnahmen und -übergaben * Problemfälle bei der Vermietung * Abgrenzung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum * Maklerwissen Updates fortlaufend